Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Pierrepont (basé sur le prix moyen de 1 820 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 794 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 871 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Pierrepont (basé sur le prix moyen de 884 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 236 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 25 563 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 169 260 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 220 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 002 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~882 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierrepont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 820 € / m² | 93 m² | 11 ventes | ~169 260 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 884 € / m² | 57 m² | 6 ventes | ~50 388 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierrepont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 145 600 € (environ 884 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 648 € |
| Investissement total estimé | 157 248 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierrepont.
📊 Résultat estimé pour Pierrepont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierrepont (54620) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierrepont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montigny Sur Chiers | 54870 | 2 167 € / m² | 1 455 € / m² |
| Buriville | 54450 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Herimenil | 54300 | N/C / m² | 2 076 € / m² |
| Manonville | 54385 | N/C / m² | 1 484 € / m² |
| Sainte-genevieve | 54700 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Mattexey | 54830 | N/C / m² | 1 193 € / m² |
| Maxeville | 54320 | 1 937 € / m² | 2 201 € / m² |
| Domgermain | 54119 | 1 518 € / m² | 936 € / m² |
| Chanteheux | 54300 | 2 087 € / m² | 1 743 € / m² |
| Saint-julien-les-gorze | 54470 | N/C / m² | 991 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.