Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Dombasle-sur-meurthe (basé sur le prix moyen de 1 774 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 865 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 600 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Dombasle-sur-meurthe (basé sur le prix moyen de 1 473 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 428 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 332 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 184 496 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 330 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 092 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~962 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dombasle-sur-meurthe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 774 € / m² | 104 m² | 112 ventes | ~184 496 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 1 473 € / m² | 62 m² | 27 ventes | ~91 326 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dombasle-sur-meurthe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 141 920 € (environ 1 473 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 354 € |
| Investissement total estimé | 153 274 € |
| Loyer mensuel estimé | 944 € / mois (~11.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dombasle-sur-meurthe.
📊 Résultat estimé pour Dombasle-sur-meurthe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dombasle-sur-meurthe (54110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dombasle-sur-meurthe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Blamont | 54450 | 628 € / m² | 1 064 € / m² |
| Fleville-devant-nancy | 54710 | 2 396 € / m² | 2 312 € / m² |
| Lenoncourt | 54110 | N/C / m² | 990 € / m² |
| Baroches (les) | 54150 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Remoncourt | 54370 | N/C / m² | 727 € / m² |
| Labry | 54800 | 1 248 € / m² | 2 045 € / m² |
| Chazelles-sur-albe | 54450 | N/C / m² | 644 € / m² |
| Magnieres | 54129 | N/C / m² | 1 420 € / m² |
| Mousson | 54700 | N/C / m² | 1 859 € / m² |
| Haucourt-moulaine | 54860 | 1 922 € / m² | 2 372 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.