Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Blamont (basé sur le prix moyen de 1 064 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 584 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 157 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Blamont (basé sur le prix moyen de 628 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 174 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 18 798 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 124 488 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~897 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~737 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~649 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blamont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 064 € / m² | 117 m² | 12 ventes | ~124 488 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 628 € / m² | 59 m² | 10 ventes | ~37 052 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blamont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 85 120 € (environ 628 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 810 € |
| Investissement total estimé | 91 930 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blamont.
📊 Résultat estimé pour Blamont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blamont (54450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blamont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bruley | 54200 | 1 872 € / m² | 1 619 € / m² |
| Flirey | 54470 | N/C / m² | 1 958 € / m² |
| Xammes | 54470 | N/C / m² | 1 188 € / m² |
| Doncourt-les-longuyon | 54620 | N/C / m² | 1 522 € / m² |
| Flainval | 54110 | N/C / m² | 2 263 € / m² |
| Pexonne | 54540 | 1 146 € / m² | 327 € / m² |
| Ogeviller | 54450 | N/C / m² | 308 € / m² |
| Custines | 54670 | 1 611 € / m² | 2 174 € / m² |
| Beuveille | 54620 | N/C / m² | 2 057 € / m² |
| Rosieres-aux-salines | 54110 | 2 256 € / m² | 1 895 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.