Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Pexonne (basé sur le prix moyen de 327 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 184 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 19 908 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 110 m² à Pexonne (basé sur le prix moyen de 1 146 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 591 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 954 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 39 240 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~283 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~232 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~205 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pexonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 327 € / m² | 120 m² | 12 ventes | ~39 240 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 1 146 € / m² | 110 m² | 2 ventes | ~126 060 € (110 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pexonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 26 160 € (environ 1 146 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~2 093 € |
| Investissement total estimé | 28 253 € |
| Loyer mensuel estimé | 736 € / mois (~9.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 31.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pexonne.
📊 Résultat estimé pour Pexonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pexonne (54540) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pexonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Haudonville | 54830 | N/C / m² | 1 763 € / m² |
| Bruley | 54200 | 1 872 € / m² | 1 619 € / m² |
| Sainte-pole | 54540 | N/C / m² | 791 € / m² |
| Malavillers | 54560 | N/C / m² | 1 127 € / m² |
| Laneuveville-aux-bois | 54370 | N/C / m² | 505 € / m² |
| Magnieres | 54129 | N/C / m² | 1 420 € / m² |
| Manonviller | 54300 | N/C / m² | 1 789 € / m² |
| Gezoncourt | 54380 | N/C / m² | 1 942 € / m² |
| Maron | 54230 | 904 € / m² | 1 026 € / m² |
| Minorville | 54385 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.