Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Laneuveville-aux-bois (basé sur le prix moyen de 505 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 294 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 31 769 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Laneuveville-aux-bois (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 62 620 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~451 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~371 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~326 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Laneuveville-aux-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 505 € / m² | 124 m² | 2 ventes | ~62 620 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Laneuveville-aux-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 40 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 232 € |
| Investissement total estimé | 43 632 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 35.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Laneuveville-aux-bois.
📊 Résultat estimé pour Laneuveville-aux-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Laneuveville-aux-bois (54370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Laneuveville-aux-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Auboue | 54580 | 3 420 € / m² | 1 944 € / m² |
| Fleville-lixieres | 54150 | 5 167 € / m² | 1 967 € / m² |
| Saint-marcel | 54800 | 1 088 € / m² | N/C / m² |
| Brin-sur-seille | 54280 | 1 243 € / m² | 1 748 € / m² |
| Thumereville | 54800 | N/C / m² | 698 € / m² |
| Jezainville | 54700 | 1 486 € / m² | 1 979 € / m² |
| Forcelles-sous-gugney | 54930 | N/C / m² | 441 € / m² |
| Essey Les Nancy | 54270 | 1 991 € / m² | 2 435 € / m² |
| Joppecourt | 54620 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Beuveille | 54620 | N/C / m² | 2 057 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.