Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Corcelles-les-monts (basé sur le prix moyen de 3 211 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 868 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 202 001 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Corcelles-les-monts (basé sur le prix moyen de 3 855 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 031 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 478 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 398 164 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 870 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 357 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 075 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Corcelles-les-monts, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 211 € / m² | 124 m² | 12 ventes | ~398 164 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 3 855 € / m² | 57 m² | 2 ventes | ~219 735 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Corcelles-les-monts ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 256 880 € (environ 3 855 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 550 € |
| Investissement total estimé | 277 430 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 464 € / mois (~30.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.66 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Corcelles-les-monts.
📊 Résultat estimé pour Corcelles-les-monts :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Corcelles-les-monts (21160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Corcelles-les-monts | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Norges-la-ville | 21490 | N/C / m² | 3 233 € / m² |
| Aignay-le-duc | 21510 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Longchamp | 21110 | 5 227 € / m² | 2 189 € / m² |
| Veronnes | 21260 | N/C / m² | 1 240 € / m² |
| Saint-philibert | 21220 | N/C / m² | 2 540 € / m² |
| Saint-sauveur | 21270 | N/C / m² | 963 € / m² |
| Vic-sous-thil | 21390 | N/C / m² | 526 € / m² |
| Meloisey | 21190 | N/C / m² | 1 651 € / m² |
| Beneuvre | 21290 | N/C / m² | 764 € / m² |
| Echevannes | 21120 | N/C / m² | 2 465 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.