Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Longchamp (basé sur le prix moyen de 2 189 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 212 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 045 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Longchamp (basé sur le prix moyen de 5 227 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 913 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 206 842 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 258 302 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 862 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 529 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 346 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Longchamp, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 189 € / m² | 118 m² | 12 ventes | ~258 302 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 5 227 € / m² | 78 m² | 2 ventes | ~407 706 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Longchamp ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 120 € (environ 5 227 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 010 € |
| Investissement total estimé | 189 130 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 344 € / mois (~41.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Longchamp.
📊 Résultat estimé pour Longchamp :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Longchamp (21110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Longchamp | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-marc-sur-seine | 21450 | N/C / m² | 903 € / m² |
| Seurre | 21250 | 2 135 € / m² | 1 393 € / m² |
| Gemeaux | 21120 | 6 995 € / m² | 1 794 € / m² |
| Lamargelle | 21440 | N/C / m² | 1 348 € / m² |
| Meloisey | 21190 | N/C / m² | 1 651 € / m² |
| Chailly-sur-armancon | 21320 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Agey | 21410 | N/C / m² | 2 653 € / m² |
| Champagne-sur-vingeanne | 21310 | N/C / m² | 1 448 € / m² |
| Charrey-sur-saone | 21170 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Villey-sur-tille | 21120 | N/C / m² | 2 219 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.