Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Seurre (basé sur le prix moyen de 1 393 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 686 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 205 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Seurre (basé sur le prix moyen de 2 135 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 671 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 571 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 146 265 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 054 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~866 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~762 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Seurre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 393 € / m² | 105 m² | 44 ventes | ~146 265 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 135 € / m² | 67 m² | 23 ventes | ~143 045 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Seurre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 111 440 € (environ 2 135 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 915 € |
| Investissement total estimé | 120 355 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 368 € / mois (~17.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Seurre.
📊 Résultat estimé pour Seurre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Seurre (21250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Seurre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Perrigny-sur-l Ognon | 21270 | 5 417 € / m² | 1 802 € / m² |
| Chaume-les-baigneux | 21450 | N/C / m² | 516 € / m² |
| Saint-prix-les-arnay | 21230 | N/C / m² | 406 € / m² |
| Lacour-d Arcenay | 21210 | N/C / m² | 1 334 € / m² |
| Leuglay | 21290 | N/C / m² | 302 € / m² |
| L'etang Vergy | 21220 | N/C / m² | 3 310 € / m² |
| Bagnot | 21700 | N/C / m² | 2 216 € / m² |
| Trugny | 21250 | N/C / m² | 667 € / m² |
| Montberthault | 21460 | N/C / m² | 554 € / m² |
| Fenay | 21600 | 4 301 € / m² | 2 497 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.