Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Courrieres (basé sur le prix moyen de 1 820 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 828 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 564 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Courrieres (basé sur le prix moyen de 2 195 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 649 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 156 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 176 540 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 272 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 045 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~920 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Courrieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 820 € / m² | 97 m² | 98 ventes | ~176 540 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 195 € / m² | 63 m² | 6 ventes | ~138 285 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Courrieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 145 600 € (environ 2 195 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 648 € |
| Investissement total estimé | 157 248 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 408 € / mois (~17.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Courrieres.
📊 Résultat estimé pour Courrieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Courrieres (62710) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Courrieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hardinghen | 62132 | N/C / m² | 1 873 € / m² |
| Havrincourt | 62147 | N/C / m² | 1 170 € / m² |
| Wimille | 62126 | 2 673 € / m² | 2 439 € / m² |
| Baralle | 62860 | N/C / m² | 1 748 € / m² |
| Saint Inglevert | 62250 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Grand-rullecourt | 62810 | N/C / m² | 1 311 € / m² |
| Behagnies | 62121 | N/C / m² | 1 982 € / m² |
| Famechon | 62760 | N/C / m² | 231 € / m² |
| Mencas | 62310 | N/C / m² | 984 € / m² |
| Buneville | 62130 | N/C / m² | 1 544 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.