Pour l'achat d'une maison standard de 55 m² à Couturelle (basé sur le prix moyen de 636 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 164 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 17 746 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Couturelle (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 34 980 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~252 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~207 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~182 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Couturelle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 636 € / m² | 55 m² | 1 ventes | ~34 980 € (Maison 55 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Couturelle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 50 880 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 070 € |
| Investissement total estimé | 54 950 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 27.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Couturelle.
📊 Résultat estimé pour Couturelle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Couturelle (62158) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Couturelle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaulencourt | 62450 | N/C / m² | 1 593 € / m² |
| Inchy-en-artois | 62860 | N/C / m² | 1 136 € / m² |
| Sains En Gohelle | 62114 | 3 761 € / m² | 1 638 € / m² |
| Houvin-houvigneul | 62270 | N/C / m² | 970 € / m² |
| Wavrans-sur-l Aa | 62380 | N/C / m² | 1 550 € / m² |
| Servins | 62530 | N/C / m² | 2 038 € / m² |
| Wimereux | 62930 | 4 906 € / m² | 3 629 € / m² |
| Ham-en-artois | 62190 | N/C / m² | 1 475 € / m² |
| Givenchy-le-noble | 62810 | N/C / m² | 1 421 € / m² |
| Fresnes-les-montauban | 62490 | N/C / m² | 2 331 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.