Pour l'achat d'une maison standard de 154 m² à Cuverville (basé sur le prix moyen de 2 121 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 532 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 165 711 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Cuverville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 326 634 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 354 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 933 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 703 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cuverville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 121 € / m² | 154 m² | 5 ventes | ~326 634 € (Maison 154 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cuverville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 169 680 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 574 € |
| Investissement total estimé | 183 254 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cuverville.
📊 Résultat estimé pour Cuverville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cuverville (76280) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cuverville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Pierre Les Elbeuf | 76320 | 1 079 € / m² | 1 893 € / m² |
| Grainville-ymauville | 76110 | N/C / m² | 1 955 € / m² |
| Authieux-sur-le-port-saint- | 76520 | N/C / m² | 2 316 € / m² |
| Saint Leger Aux Bois | 76340 | N/C / m² | 1 357 € / m² |
| Montmain | 76520 | N/C / m² | 2 191 € / m² |
| Varengeville-sur-mer | 76119 | N/C / m² | 3 684 € / m² |
| Notre-dame-du-parc | 76590 | N/C / m² | 1 064 € / m² |
| Saint-martin-du-vivier | 76160 | N/C / m² | 3 030 € / m² |
| Dieppe | 76200 | 2 442 € / m² | 2 284 € / m² |
| Etalleville | 76560 | N/C / m² | 1 179 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.