Pour l'achat d'une maison standard de 133 m² à Varengeville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 684 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 299 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 248 578 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Varengeville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 489 972 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 532 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 900 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 554 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Varengeville-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 684 € / m² | 133 m² | 22 ventes | ~489 972 € (Maison 133 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Varengeville-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 294 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 578 € |
| Investissement total estimé | 318 298 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Varengeville-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Varengeville-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Varengeville-sur-mer (76119) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Varengeville-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-pierre-de-manneville | 76113 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Conteville | 76390 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Pissy-poville | 76360 | N/C / m² | 2 196 € / m² |
| Fresnay-le-long | 76850 | N/C / m² | 1 914 € / m² |
| Mesnil-follemprise | 76660 | N/C / m² | 2 267 € / m² |
| Petiville | 76330 | N/C / m² | 1 977 € / m² |
| Gonfreville-caillot | 76110 | N/C / m² | 1 993 € / m² |
| Etretat | 76790 | 3 250 € / m² | 2 958 € / m² |
| Sommery | 76440 | N/C / m² | 1 630 € / m² |
| Saint-martin-du-manoir | 76290 | N/C / m² | 2 475 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.