Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Divion (basé sur le prix moyen de 1 328 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 598 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 679 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Divion (basé sur le prix moyen de 1 313 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 357 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 635 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 127 488 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~919 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~755 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~665 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Divion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 328 € / m² | 96 m² | 84 ventes | ~127 488 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 1 313 € / m² | 58 m² | 7 ventes | ~76 154 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Divion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 106 240 € (environ 1 313 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 499 € |
| Investissement total estimé | 114 739 € |
| Loyer mensuel estimé | 840 € / mois (~10.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Divion.
📊 Résultat estimé pour Divion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Divion (62460) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Divion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saulchoy | 62870 | N/C / m² | 1 538 € / m² |
| Agnieres | 62690 | N/C / m² | 1 679 € / m² |
| Gauchin-verloingt | 62130 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| St-pol-sur-ternoise | 62130 | 2 056 € / m² | 1 162 € / m² |
| Ligny-st-flochel | 62127 | N/C / m² | 600 € / m² |
| Neuville-bourjonval | 62124 | N/C / m² | 2 388 € / m² |
| Auchy-au-bois | 62190 | N/C / m² | 1 271 € / m² |
| Belle-et-houllefort | 62142 | N/C / m² | 1 923 € / m² |
| Oppy | 62580 | N/C / m² | 2 372 € / m² |
| Marles-sur-canche | 62170 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.