Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Domart-en-ponthieu (basé sur le prix moyen de 1 426 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 636 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 728 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Domart-en-ponthieu (basé sur le prix moyen de 7 366 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 142 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 231 694 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 135 470 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~976 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~802 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~706 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Domart-en-ponthieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 426 € / m² | 95 m² | 26 ventes | ~135 470 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 7 366 € / m² | 62 m² | 9 ventes | ~456 692 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Domart-en-ponthieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 114 080 € (environ 7 366 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 126 € |
| Investissement total estimé | 123 206 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 712 € / mois (~58.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 45.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Domart-en-ponthieu.
📊 Résultat estimé pour Domart-en-ponthieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Domart-en-ponthieu (80620) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Domart-en-ponthieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villers-tournelle | 80500 | N/C / m² | 906 € / m² |
| Villers-les-roye | 80700 | N/C / m² | 933 € / m² |
| Fontaine-le-sec | 80140 | N/C / m² | 1 562 € / m² |
| Berteaucourt-les-dames | 80850 | N/C / m² | 1 154 € / m² |
| Damery | 80700 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Thieulloy-la-ville | 80290 | N/C / m² | 1 852 € / m² |
| Pont-noyelles | 80115 | N/C / m² | 2 306 € / m² |
| Authuille | 80300 | N/C / m² | 1 412 € / m² |
| Pierregot | 80260 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Mesnil-martinsart | 80300 | N/C / m² | 3 118 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.