Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Dompierre-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 635 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 739 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 188 103 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Dompierre-sur-mer (basé sur le prix moyen de 4 012 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 167 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 195 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 370 770 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 672 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 194 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 933 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dompierre-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 635 € / m² | 102 m² | 88 ventes | ~370 770 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 4 012 € / m² | 62 m² | 9 ventes | ~248 744 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dompierre-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 290 800 € (environ 4 012 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 264 € |
| Investissement total estimé | 314 064 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 568 € / mois (~32.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dompierre-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Dompierre-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dompierre-sur-mer (17139) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dompierre-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-hilaire-du-bois | 17500 | N/C / m² | 2 344 € / m² |
| Saint-hippolyte | 17430 | N/C / m² | 2 015 € / m² |
| Saint-cyr-du-doret | 17170 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Aytre | 17440 | 4 009 € / m² | 3 667 € / m² |
| Chevanceaux | 17210 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Saint-martial-de-mirambeau | 17150 | N/C / m² | 1 009 € / m² |
| Virson | 17290 | N/C / m² | 2 308 € / m² |
| Balanzac | 17600 | N/C / m² | 1 006 € / m² |
| Chenac-saint-seurin-d Uzet | 17120 | N/C / m² | 2 366 € / m² |
| La Clisse | 17600 | 6 469 € / m² | 2 347 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.