Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Doullens (basé sur le prix moyen de 1 272 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 537 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 079 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Doullens (basé sur le prix moyen de 2 400 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 540 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 444 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 114 480 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~825 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~678 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~597 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Doullens, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 272 € / m² | 90 m² | 83 ventes | ~114 480 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 2 400 € / m² | 48 m² | 31 ventes | ~115 200 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Doullens ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 101 760 € (environ 2 400 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 141 € |
| Investissement total estimé | 109 901 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 536 € / mois (~19.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Doullens.
📊 Résultat estimé pour Doullens :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Doullens (80600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Doullens | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Glisy | 80440 | N/C / m² | 3 052 € / m² |
| Moislains | 80200 | N/C / m² | 1 420 € / m² |
| Cottenchy | 80440 | N/C / m² | 1 235 € / m² |
| Bougainville | 80540 | N/C / m² | 1 624 € / m² |
| Sorel | 80240 | N/C / m² | 1 083 € / m² |
| Bettencourt-saint-ouen | 80610 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Cappy | 80340 | N/C / m² | 1 826 € / m² |
| Saint-christ-briost | 80200 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Liancourt-fosse | 80700 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
| Chaulnes | 80320 | 2 085 € / m² | 1 361 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.