Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Epreville (basé sur le prix moyen de 2 133 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 991 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 131 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Epreville (basé sur le prix moyen de 1 696 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 629 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 974 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 211 167 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 522 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 250 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 101 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Epreville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 133 € / m² | 99 m² | 11 ventes | ~211 167 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 1 696 € / m² | 79 m² | 3 ventes | ~133 984 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Epreville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 170 640 € (environ 1 696 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 651 € |
| Investissement total estimé | 184 291 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 088 € / mois (~13.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Epreville.
📊 Résultat estimé pour Epreville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Epreville (76400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Epreville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Canville-les-deux-eglises | 76560 | N/C / m² | 1 977 € / m² |
| Conteville | 76390 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Bourdainville | 76760 | N/C / m² | 2 040 € / m² |
| La Chaussee | 76590 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
| Annouville-vilmesnil | 76110 | N/C / m² | 1 809 € / m² |
| Sommesnil | 76560 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Henouville | 76840 | N/C / m² | 2 091 € / m² |
| Montreuil-en-caux | 76850 | N/C / m² | 1 738 € / m² |
| Ventes-saint-remy | 76680 | N/C / m² | 652 € / m² |
| Montmain | 76520 | N/C / m² | 2 191 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.