Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Canville-les-deux-eglises (basé sur le prix moyen de 1 977 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 057 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 341 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Canville-les-deux-eglises (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 225 378 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 625 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 334 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 175 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Canville-les-deux-eglises, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 977 € / m² | 114 m² | 6 ventes | ~225 378 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Canville-les-deux-eglises ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 160 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 653 € |
| Investissement total estimé | 170 813 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Canville-les-deux-eglises.
📊 Résultat estimé pour Canville-les-deux-eglises :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Canville-les-deux-eglises (76560) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Canville-les-deux-eglises | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Carville-la-folletiere | 76190 | N/C / m² | 2 274 € / m² |
| Rouxmesnil-bouteilles | 76370 | 1 915 € / m² | 2 241 € / m² |
| Elbeuf-en-bray | 76220 | N/C / m² | 1 522 € / m² |
| Heuqueville | 76280 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| Saint-pierre-en-port | 76540 | 2 948 € / m² | 2 154 € / m² |
| Ernemont-la-villette | 76220 | N/C / m² | 1 938 € / m² |
| Gaillefontaine | 76870 | N/C / m² | 1 511 € / m² |
| Montmain | 76520 | N/C / m² | 2 191 € / m² |
| Saint-martin-du-vivier | 76160 | N/C / m² | 3 030 € / m² |
| Elbeuf | 76500 | 2 178 € / m² | 1 656 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.