Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Saint-pierre-en-port (basé sur le prix moyen de 2 154 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 920 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 444 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Saint-pierre-en-port (basé sur le prix moyen de 2 948 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 871 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 223 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 014 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 413 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 160 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 022 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-en-port, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 154 € / m² | 91 m² | 24 ventes | ~196 014 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 2 948 € / m² | 63 m² | 2 ventes | ~185 724 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-en-port ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 320 € (environ 2 948 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 786 € |
| Investissement total estimé | 186 106 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 888 € / mois (~23.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-en-port.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-en-port :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-en-port (76540) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-en-port | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Croixdalle | 76660 | N/C / m² | 1 867 € / m² |
| Anglesqueville-la-bras-long | 76740 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Paluel | 76450 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Rolleville | 76133 | 2 615 € / m² | 2 181 € / m² |
| Houquetot | 76110 | N/C / m² | 1 663 € / m² |
| Saint-aubin-sur-scie | 76550 | N/C / m² | 2 598 € / m² |
| Denestanville | 76590 | N/C / m² | 1 321 € / m² |
| Val-de-la-haye | 76380 | N/C / m² | 2 098 € / m² |
| Fresquiennes | 76570 | N/C / m² | 2 003 € / m² |
| Roncherolles-en-bray | 76440 | N/C / m² | 1 880 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.