Pour l'achat d'une maison standard de 143 m² à Paluel (basé sur le prix moyen de 2 070 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 389 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 175 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Paluel (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 296 010 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 134 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 752 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 543 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Paluel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 070 € / m² | 143 m² | 13 ventes | ~296 010 € (Maison 143 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Paluel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 248 € |
| Investissement total estimé | 178 848 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.59 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Paluel.
📊 Résultat estimé pour Paluel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Paluel (76450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Paluel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mesnil-reaume (le) | 76260 | N/C / m² | 1 998 € / m² |
| St Vaast D Equiqueville | 76510 | N/C / m² | 1 634 € / m² |
| Ectot-les-baons | 76970 | N/C / m² | 1 920 € / m² |
| Beautot | 76890 | N/C / m² | 2 494 € / m² |
| Auppegard | 76730 | N/C / m² | 1 823 € / m² |
| Tourville-les-ifs | 76400 | N/C / m² | 2 105 € / m² |
| Morville Sur Andelle | 76780 | N/C / m² | 1 640 € / m² |
| Ectot-l Auber | 76760 | N/C / m² | 2 424 € / m² |
| Rouxmesnil-bouteilles | 76370 | 1 915 € / m² | 2 241 € / m² |
| Bolbec | 76210 | 2 892 € / m² | 1 484 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.