Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Bolbec (basé sur le prix moyen de 1 484 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 578 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 489 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Bolbec (basé sur le prix moyen de 2 892 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 773 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 83 630 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 123 172 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~888 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~729 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~642 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bolbec, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 484 € / m² | 83 m² | 181 ventes | ~123 172 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 2 892 € / m² | 57 m² | 91 ventes | ~164 844 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bolbec ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 118 720 € (environ 2 892 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 498 € |
| Investissement total estimé | 128 218 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 848 € / mois (~23.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 17.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bolbec.
📊 Résultat estimé pour Bolbec :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bolbec (76210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bolbec | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ste Marguerite Sur Duclair | 76480 | N/C / m² | 2 187 € / m² |
| St Sauveur D'emalleville | 76110 | N/C / m² | 2 405 € / m² |
| Yvecrique | 76560 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Gainneville | 76700 | 1 622 € / m² | 2 306 € / m² |
| Saint-germain-sur-eaulne | 76270 | N/C / m² | 1 455 € / m² |
| Touffreville-sur-eu | 76910 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
| Petit-couronne (le) | 76650 | 1 795 € / m² | 1 913 € / m² |
| Gonneville-la-mallet | 76280 | 2 285 € / m² | 2 784 € / m² |
| Martigny | 76880 | 6 552 € / m² | 5 671 € / m² |
| Criel-sur-mer | 76910 | 3 132 € / m² | 2 431 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.