Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Gonneville-la-mallet (basé sur le prix moyen de 2 784 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 345 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 478 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Gonneville-la-mallet (basé sur le prix moyen de 2 285 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 632 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 396 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 286 752 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 067 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 697 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 495 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Gonneville-la-mallet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 784 € / m² | 103 m² | 17 ventes | ~286 752 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 285 € / m² | 59 m² | 4 ventes | ~134 815 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Gonneville-la-mallet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 222 720 € (environ 2 285 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 818 € |
| Investissement total estimé | 240 538 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 464 € / mois (~18.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Gonneville-la-mallet.
📊 Résultat estimé pour Gonneville-la-mallet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Gonneville-la-mallet (76280) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Gonneville-la-mallet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Loges (les) | 76790 | N/C / m² | 2 271 € / m² |
| Therouldeville | 76540 | N/C / m² | 2 427 € / m² |
| Sainte-marie-au-bosc | 76280 | N/C / m² | 3 333 € / m² |
| Fallencourt | 76340 | N/C / m² | 1 396 € / m² |
| Ancourt | 76370 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Fontaine-sous-preaux | 76160 | N/C / m² | 2 817 € / m² |
| Denestanville | 76590 | N/C / m² | 1 321 € / m² |
| Hugleville-en-caux | 76570 | N/C / m² | 1 790 € / m² |
| Clasville | 76450 | 8 814 € / m² | 2 374 € / m² |
| Bacqueville-en-caux | 76730 | 1 769 € / m² | 1 990 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.