Pour l'achat d'une maison standard de 131 m² à Clasville (basé sur le prix moyen de 2 374 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 459 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 157 777 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Clasville (basé sur le prix moyen de 8 814 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 439 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 263 825 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 310 994 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 242 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 841 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 621 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Clasville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 374 € / m² | 131 m² | 6 ventes | ~310 994 € (Maison 131 m²) |
| Appartement | 8 814 € / m² | 59 m² | 8 ventes | ~520 026 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Clasville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 920 € (environ 8 814 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 194 € |
| Investissement total estimé | 205 114 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 640 € / mois (~70.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Clasville.
📊 Résultat estimé pour Clasville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Clasville (76450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Clasville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Argueil | 76780 | N/C / m² | 1 459 € / m² |
| Melamare | 76170 | N/C / m² | 2 276 € / m² |
| Eu | 76260 | 2 325 € / m² | 1 716 € / m² |
| Saint-romain-de-colbosc | 76430 | 2 609 € / m² | 2 201 € / m² |
| Yebleron | 76640 | N/C / m² | 1 683 € / m² |
| Turretot | 76280 | N/C / m² | 2 525 € / m² |
| Landes-vieilles-et-neuves | 76390 | N/C / m² | 930 € / m² |
| Saint-laurent-en-caux | 76560 | N/C / m² | 1 456 € / m² |
| Saint-pierre-le-viger | 76740 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Bois-heroult | 76750 | N/C / m² | 3 262 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.