Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Saint-romain-de-colbosc (basé sur le prix moyen de 2 201 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 084 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 247 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Saint-romain-de-colbosc (basé sur le prix moyen de 2 609 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 747 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 741 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 231 105 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 666 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 368 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 205 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-romain-de-colbosc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 201 € / m² | 105 m² | 83 ventes | ~231 105 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 609 € / m² | 61 m² | 26 ventes | ~159 149 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-romain-de-colbosc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 176 080 € (environ 2 609 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 086 € |
| Investissement total estimé | 190 166 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 672 € / mois (~20.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-romain-de-colbosc.
📊 Résultat estimé pour Saint-romain-de-colbosc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-romain-de-colbosc (76430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-romain-de-colbosc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fresne-le-plan | 76520 | N/C / m² | 2 609 € / m² |
| Notre-dame-du-bec | 76133 | N/C / m² | 2 410 € / m² |
| Rouvray-catillon | 76440 | N/C / m² | 1 589 € / m² |
| Doudeville | 76560 | 1 467 € / m² | 1 900 € / m² |
| Bosc-bordel | 76750 | N/C / m² | 1 555 € / m² |
| Hautot-l Auvray | 76450 | N/C / m² | 2 982 € / m² |
| Authieux-sur-le-port-saint- | 76520 | N/C / m² | 2 316 € / m² |
| Theuville-aux-maillots | 76540 | N/C / m² | 1 988 € / m² |
| Sotteville-les-rouen | 76300 | 1 802 € / m² | 2 093 € / m² |
| Saint-pierre-le-viger | 76740 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.