Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Doudeville (basé sur le prix moyen de 1 900 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 775 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 83 862 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Doudeville (basé sur le prix moyen de 1 467 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 434 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 888 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 165 300 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 191 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~978 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~862 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Doudeville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 900 € / m² | 87 m² | 54 ventes | ~165 300 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 1 467 € / m² | 63 m² | 4 ventes | ~92 421 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Doudeville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 000 € (environ 1 467 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 160 € |
| Investissement total estimé | 164 160 € |
| Loyer mensuel estimé | 936 € / mois (~11.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Doudeville.
📊 Résultat estimé pour Doudeville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Doudeville (76560) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Doudeville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Leger Aux Bois | 76340 | N/C / m² | 1 357 € / m² |
| Bully | 76270 | N/C / m² | 1 904 € / m² |
| Neuville-chant-d Oisel (la) | 76520 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
| Monterolier | 76680 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Martigny | 76880 | 6 552 € / m² | 5 671 € / m² |
| Aumale | 76390 | 3 906 € / m² | 1 071 € / m² |
| Hugleville-en-caux | 76570 | N/C / m² | 1 790 € / m² |
| Lintot-les-bois | 76590 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Saint-denis-le-thiboult | 76116 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
| Bolbec | 76210 | 2 892 € / m² | 1 484 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.