Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Aumale (basé sur le prix moyen de 1 071 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 553 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 769 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Aumale (basé sur le prix moyen de 3 906 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 118 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 117 810 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~849 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~697 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~614 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aumale, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 071 € / m² | 110 m² | 40 ventes | ~117 810 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 3 906 € / m² | 61 m² | 14 ventes | ~238 266 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aumale ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 85 680 € (environ 3 906 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 854 € |
| Investissement total estimé | 92 534 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 496 € / mois (~31.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 32.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aumale.
📊 Résultat estimé pour Aumale :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aumale (76390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aumale | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Yvecrique | 76560 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Anglesqueville-la-bras-long | 76740 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Nolleval | 76780 | N/C / m² | 1 400 € / m² |
| Haussez | 76440 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Saint-pierre-de-manneville | 76113 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Sotteville-les-rouen | 76300 | 1 802 € / m² | 2 093 € / m² |
| Houdetot | 76740 | N/C / m² | 2 404 € / m² |
| La Rue Saint Pierre | 76690 | N/C / m² | 2 579 € / m² |
| Bordeaux-saint-clair | 76790 | N/C / m² | 2 155 € / m² |
| Freneuse | 76410 | N/C / m² | 2 243 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.