Pour l'achat d'une maison standard de 81 m² à Sotteville-les-rouen (basé sur le prix moyen de 2 093 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 795 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 009 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Sotteville-les-rouen (basé sur le prix moyen de 1 802 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 507 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 853 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 169 533 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 222 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 003 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~884 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sotteville-les-rouen, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 093 € / m² | 81 m² | 283 ventes | ~169 533 € (Maison 81 m²) |
| Appartement | 1 802 € / m² | 60 m² | 152 ventes | ~108 120 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sotteville-les-rouen ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 167 440 € (environ 1 802 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 395 € |
| Investissement total estimé | 180 835 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sotteville-les-rouen.
📊 Résultat estimé pour Sotteville-les-rouen :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sotteville-les-rouen (76300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sotteville-les-rouen | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-romain-de-colbosc | 76430 | 2 609 € / m² | 2 201 € / m² |
| Rogerville | 76700 | N/C / m² | 2 621 € / m² |
| Amfreville-la-mivoie | 76920 | 1 915 € / m² | 2 105 € / m² |
| Sommesnil | 76560 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Rives-en-seine | 76490 | 2 142 € / m² | 1 847 € / m² |
| Mathonville | 76680 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| Yville-sur-seine | 76530 | N/C / m² | 2 111 € / m² |
| Saint-aubin-le-cauf | 76510 | N/C / m² | 2 135 € / m² |
| Le-torp-mesnil | 76560 | N/C / m² | 1 861 € / m² |
| Aumale | 76390 | 3 906 € / m² | 1 071 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.