Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Rolleville (basé sur le prix moyen de 2 181 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 095 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 394 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Rolleville (basé sur le prix moyen de 2 615 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 932 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 827 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 367 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 682 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 381 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 216 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rolleville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 181 € / m² | 107 m² | 16 ventes | ~233 367 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 615 € / m² | 76 m² | 3 ventes | ~198 740 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rolleville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 174 480 € (environ 2 615 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 958 € |
| Investissement total estimé | 188 438 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 672 € / mois (~20.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.65 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rolleville.
📊 Résultat estimé pour Rolleville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rolleville (76133) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rolleville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-eustache-la-foret | 76210 | N/C / m² | 2 369 € / m² |
| Nointot | 76210 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Yquebeuf | 76690 | N/C / m² | 3 917 € / m² |
| Haussez | 76440 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Louvetot | 76490 | N/C / m² | 1 892 € / m² |
| Caudebec-les-elbeuf | 76320 | 2 308 € / m² | 1 783 € / m² |
| Cauville | 76930 | N/C / m² | 2 408 € / m² |
| Esteville | 76690 | N/C / m² | 2 125 € / m² |
| Ponts-et-marais | 76260 | N/C / m² | 2 010 € / m² |
| Petit-caux | 76630 | 3 098 € / m² | 2 121 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.