Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Louvetot (basé sur le prix moyen de 1 892 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 994 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 505 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Louvetot (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 211 904 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 527 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 254 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 105 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Louvetot, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 892 € / m² | 112 m² | 11 ventes | ~211 904 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Louvetot ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 151 360 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 109 € |
| Investissement total estimé | 163 469 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Louvetot.
📊 Résultat estimé pour Louvetot :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Louvetot (76490) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Louvetot | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Havre | 76600 | 2 431 € / m² | 2 412 € / m² |
| Terres-de-caux | 76640 | 2 089 € / m² | 1 875 € / m² |
| Saint-saire | 76270 | 2 605 € / m² | 1 906 € / m² |
| Auvilliers | 76270 | N/C / m² | 1 139 € / m² |
| Saussay | 76760 | N/C / m² | 1 611 € / m² |
| Beuzeville-la-grenier | 76210 | 4 389 € / m² | 2 124 € / m² |
| Loges (les) | 76790 | N/C / m² | 2 271 € / m² |
| Amfreville-les-champs | 76560 | N/C / m² | 2 193 € / m² |
| Saint Martin Osmonville | 76680 | N/C / m² | 2 120 € / m² |
| Ouainville | 76450 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.