Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-saire (basé sur le prix moyen de 1 906 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 019 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 235 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Saint-saire (basé sur le prix moyen de 2 605 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 660 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 366 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 284 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 566 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 286 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 133 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-saire, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 906 € / m² | 114 m² | 18 ventes | ~217 284 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 605 € / m² | 54 m² | 4 ventes | ~140 670 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-saire ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 480 € (environ 2 605 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 198 € |
| Investissement total estimé | 164 678 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 664 € / mois (~20.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-saire.
📊 Résultat estimé pour Saint-saire :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-saire (76270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-saire | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Canteleu | 76380 | 1 282 € / m² | 2 064 € / m² |
| Torcy-le-grand | 76590 | N/C / m² | 1 484 € / m² |
| Aubermesnil-beaumais | 76550 | N/C / m² | 2 075 € / m² |
| St Martin De Boscherville | 76840 | N/C / m² | 3 047 € / m² |
| Mesangueville | 76780 | N/C / m² | 2 586 € / m² |
| Hautot-l Auvray | 76450 | N/C / m² | 2 982 € / m² |
| Rives-en-seine | 76490 | 2 142 € / m² | 1 847 € / m² |
| Saint-martin-l Hortier | 76270 | N/C / m² | 2 526 € / m² |
| Londinieres | 76660 | 1 413 € / m² | 1 626 € / m² |
| Villainville | 76280 | N/C / m² | 2 315 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.