Pour l'achat d'une maison standard de 81 m² à Londinieres (basé sur le prix moyen de 1 626 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 618 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 818 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Londinieres (basé sur le prix moyen de 1 413 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 378 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 861 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 131 706 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~949 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~779 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~686 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Londinieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 626 € / m² | 81 m² | 25 ventes | ~131 706 € (Maison 81 m²) |
| Appartement | 1 413 € / m² | 57 m² | 2 ventes | ~80 541 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Londinieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 130 080 € (environ 1 413 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 406 € |
| Investissement total estimé | 140 486 € |
| Loyer mensuel estimé | 904 € / mois (~11.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Londinieres.
📊 Résultat estimé pour Londinieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Londinieres (76660) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Londinieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Houppeville | 76770 | 2 267 € / m² | 2 466 € / m² |
| Quiberville Sur Mer | 76860 | N/C / m² | 2 788 € / m² |
| Lammerville | 76730 | N/C / m² | 7 516 € / m² |
| Saint Riquier Es Plains | 76460 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
| Doudeville | 76560 | 1 467 € / m² | 1 900 € / m² |
| Grigneuseville | 76850 | N/C / m² | 1 289 € / m² |
| Rouxmesnil-bouteilles | 76370 | 1 915 € / m² | 2 241 € / m² |
| Sandouville | 76430 | N/C / m² | 2 428 € / m² |
| Cottevrard | 76850 | N/C / m² | 1 920 € / m² |
| Preaux | 76160 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.