Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Petit-caux (basé sur le prix moyen de 2 121 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 905 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 920 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Petit-caux (basé sur le prix moyen de 3 098 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 308 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 141 454 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 193 011 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 391 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 142 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 006 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Petit-caux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 121 € / m² | 91 m² | 137 ventes | ~193 011 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 3 098 € / m² | 90 m² | 8 ventes | ~278 820 € (90 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Petit-caux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 169 680 € (environ 3 098 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 574 € |
| Investissement total estimé | 183 254 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 984 € / mois (~24.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Petit-caux.
📊 Résultat estimé pour Petit-caux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Petit-caux (76630) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Petit-caux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vatteville-la-rue | 76940 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Montigny | 76380 | N/C / m² | 2 814 € / m² |
| Blainville-crevon | 76116 | N/C / m² | 2 088 € / m² |
| Fontaine-en-bray | 76440 | N/C / m² | 979 € / m² |
| Val-de-scie | 76850 | 8 824 € / m² | 1 997 € / m² |
| Hautot-saint-sulpice | 76190 | N/C / m² | 2 161 € / m² |
| Grand-camp | 76170 | N/C / m² | 1 963 € / m² |
| Longroy | 76260 | N/C / m² | 1 336 € / m² |
| Beaubec-la-rosiere | 76440 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Trouville | 76210 | N/C / m² | 2 111 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.