Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Ponts-et-marais (basé sur le prix moyen de 2 010 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 065 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 230 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Ponts-et-marais (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 227 130 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 637 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 344 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 184 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ponts-et-marais, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 010 € / m² | 113 m² | 21 ventes | ~227 130 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ponts-et-marais ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 864 € |
| Investissement total estimé | 173 664 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ponts-et-marais.
📊 Résultat estimé pour Ponts-et-marais :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ponts-et-marais (76260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ponts-et-marais | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Nullemont | 76390 | N/C / m² | 1 011 € / m² |
| Les Cent Acres | 76590 | N/C / m² | 2 673 € / m² |
| Heugleville-sur-scie | 76720 | N/C / m² | 333 € / m² |
| Ardouval | 76680 | N/C / m² | 1 248 € / m² |
| Veauville-les-quelles | 76560 | N/C / m² | 1 541 € / m² |
| Saint-pierre-le-vieux | 76740 | N/C / m² | 2 238 € / m² |
| Saint-denis-le-thiboult | 76116 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
| Saint-martin-l Hortier | 76270 | N/C / m² | 2 526 € / m² |
| Epreville | 76400 | 1 696 € / m² | 2 133 € / m² |
| Rocquefort | 76640 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.