Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Saint-aubin-sur-scie (basé sur le prix moyen de 2 598 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 121 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 121 260 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-aubin-sur-scie (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 239 016 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 723 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 415 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 246 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-aubin-sur-scie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 598 € / m² | 92 m² | 15 ventes | ~239 016 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-aubin-sur-scie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 207 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 627 € |
| Investissement total estimé | 224 467 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-aubin-sur-scie.
📊 Résultat estimé pour Saint-aubin-sur-scie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-aubin-sur-scie (76550) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-aubin-sur-scie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bec-de-mortagne | 76110 | N/C / m² | 2 122 € / m² |
| Le Catelier | 76590 | N/C / m² | 2 392 € / m² |
| Hericourt-en-caux | 76560 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| La Chapelle-sur-dun | 76740 | N/C / m² | 1 813 € / m² |
| Montigny | 76380 | N/C / m² | 2 814 € / m² |
| Saint-ouen-du-breuil | 76890 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Emanville | 76570 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Fallencourt | 76340 | N/C / m² | 1 396 € / m² |
| Boos | 76520 | 13 000 € / m² | 2 311 € / m² |
| Saint-martin-du-bec | 76133 | N/C / m² | 3 111 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.