Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Boos (basé sur le prix moyen de 2 311 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 171 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 624 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Boos (basé sur le prix moyen de 13 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 513 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 488 052 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 249 588 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 799 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 477 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 301 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Boos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 311 € / m² | 108 m² | 48 ventes | ~249 588 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 13 000 € / m² | 74 m² | 18 ventes | ~962 000 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Boos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 880 € (environ 13 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 790 € |
| Investissement total estimé | 199 670 € |
| Loyer mensuel estimé | 8 320 € / mois (~104 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 50 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Boos.
📊 Résultat estimé pour Boos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Boos (76520) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Boos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jouin-bruneval | 76280 | 13 216 € / m² | 2 399 € / m² |
| La Feuillie | 76220 | N/C / m² | 1 587 € / m² |
| Esteville | 76690 | N/C / m² | 2 125 € / m² |
| Rocquefort | 76640 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Ouville-la-riviere | 76860 | 13 787 € / m² | 1 984 € / m² |
| Bretteville-du-grand-caux | 76110 | N/C / m² | 1 275 € / m² |
| Loges (les) | 76790 | N/C / m² | 2 271 € / m² |
| Vibeuf | 76760 | N/C / m² | 1 938 € / m² |
| Sotteville-sur-mer | 76740 | N/C / m² | 2 547 € / m² |
| Saint-aubin-celloville | 76520 | N/C / m² | 2 195 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.