Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-aubin-celloville (basé sur le prix moyen de 2 195 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 174 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 949 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-aubin-celloville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 230 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 804 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 481 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 304 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-aubin-celloville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 195 € / m² | 114 m² | 21 ventes | ~250 230 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-aubin-celloville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 048 € |
| Investissement total estimé | 189 648 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.1 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-aubin-celloville.
📊 Résultat estimé pour Saint-aubin-celloville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-aubin-celloville (76520) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-aubin-celloville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-marie-au-bosc | 76280 | N/C / m² | 3 333 € / m² |
| Doudeville | 76560 | 1 467 € / m² | 1 900 € / m² |
| Saint-pierre-en-port | 76540 | 2 948 € / m² | 2 154 € / m² |
| Senneville-sur-fecamp | 76400 | N/C / m² | 2 445 € / m² |
| Angerville-l Orcher | 76280 | N/C / m² | 2 584 € / m² |
| Harfleur | 76700 | 2 536 € / m² | 2 242 € / m² |
| Contremoulins | 76400 | N/C / m² | 2 309 € / m² |
| Bailleul-neuville | 76660 | N/C / m² | 439 € / m² |
| Saint-vigor-d Ymonville | 76430 | N/C / m² | 2 467 € / m² |
| Fontenay | 76290 | 2 507 € / m² | 2 635 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.