Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Harfleur (basé sur le prix moyen de 2 242 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 862 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 270 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Harfleur (basé sur le prix moyen de 2 536 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 583 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 043 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 844 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 325 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 088 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~958 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Harfleur, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 242 € / m² | 82 m² | 58 ventes | ~183 844 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 2 536 € / m² | 49 m² | 46 ventes | ~124 264 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Harfleur ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 179 360 € (environ 2 536 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 349 € |
| Investissement total estimé | 193 709 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 624 € / mois (~20.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Harfleur.
📊 Résultat estimé pour Harfleur :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Harfleur (76700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Harfleur | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saussay | 76760 | N/C / m² | 1 611 € / m² |
| Londe (la) | 76500 | N/C / m² | 2 035 € / m² |
| Saint-pierre-de-varengevill | 76480 | N/C / m² | 2 189 € / m² |
| Sassetot-le-malgarde | 76730 | N/C / m² | 353 € / m² |
| Lillebonne | 76170 | 2 176 € / m² | 1 653 € / m² |
| Vattetot-sur-mer | 76111 | N/C / m² | 2 157 € / m² |
| Saint-riquier-en-riviere | 76340 | N/C / m² | 1 951 € / m² |
| Campneuseville | 76340 | N/C / m² | 1 327 € / m² |
| Bertrimont | 76890 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Fresquiennes | 76570 | N/C / m² | 2 003 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.