Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Lillebonne (basé sur le prix moyen de 1 653 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 644 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 605 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Lillebonne (basé sur le prix moyen de 2 176 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 572 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 821 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 137 199 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~989 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~812 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~715 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lillebonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 653 € / m² | 83 m² | 111 ventes | ~137 199 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 2 176 € / m² | 56 m² | 26 ventes | ~121 856 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lillebonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 132 240 € (environ 2 176 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 579 € |
| Investissement total estimé | 142 819 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 392 € / mois (~17.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lillebonne.
📊 Résultat estimé pour Lillebonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lillebonne (76170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lillebonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-gilles-de-cretot | 76490 | N/C / m² | 1 417 € / m² |
| Ecretteville-les-baons | 76190 | N/C / m² | 2 741 € / m² |
| Paluel | 76450 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Grigneuseville | 76850 | N/C / m² | 1 289 € / m² |
| Le Hanouard | 76450 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Doudeauville | 76220 | N/C / m² | 2 125 € / m² |
| Martainville-epreville | 76116 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Ypreville-biville | 76540 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Poterie-cap-d Antifer (la) | 76280 | N/C / m² | 2 216 € / m² |
| Villainville | 76280 | N/C / m² | 2 315 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.