Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Eurville-bienville (basé sur le prix moyen de 772 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 391 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 42 299 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Eurville-bienville (basé sur le prix moyen de 1 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 405 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 43 757 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 83 376 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~601 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~493 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~435 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Eurville-bienville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 772 € / m² | 108 m² | 30 ventes | ~83 376 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 250 € / m² | 69 m² | 5 ventes | ~86 250 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Eurville-bienville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 61 760 € (environ 1 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 941 € |
| Investissement total estimé | 66 701 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € / mois (~10 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Eurville-bienville.
📊 Résultat estimé pour Eurville-bienville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Eurville-bienville (52410) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Eurville-bienville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Foulain | 52800 | N/C / m² | 1 229 € / m² |
| Richebourg | 52120 | N/C / m² | 811 € / m² |
| Villiers-le-sec | 52000 | N/C / m² | 1 155 € / m² |
| Breuvannes-en-bassigny | 52240 | N/C / m² | 473 € / m² |
| Dampierre | 52360 | N/C / m² | 1 035 € / m² |
| Saint-loup-sur-aujon | 52210 | N/C / m² | 900 € / m² |
| Chezeaux | 52400 | N/C / m² | 757 € / m² |
| Soncourt-sur-marne | 52320 | N/C / m² | 858 € / m² |
| Lariviere-arnoncourt | 52400 | N/C / m² | 709 € / m² |
| Guindrecourt-aux-ormes | 52300 | N/C / m² | 1 591 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.