Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Foulain (basé sur le prix moyen de 1 229 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 588 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 598 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Foulain (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 125 358 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~904 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~742 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~653 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Foulain, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 229 € / m² | 102 m² | 14 ventes | ~125 358 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Foulain ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 98 320 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 866 € |
| Investissement total estimé | 106 186 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Foulain.
📊 Résultat estimé pour Foulain :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Foulain (52800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Foulain | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lecey | 52360 | N/C / m² | 830 € / m² |
| Troisfontaines-la-ville | 52130 | N/C / m² | 1 232 € / m² |
| Culmont | 52600 | N/C / m² | 925 € / m² |
| Neuilly-sur-suize | 52000 | N/C / m² | 1 122 € / m² |
| Varennes-sur-amance | 52400 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Serqueux | 52400 | N/C / m² | 500 € / m² |
| Sommevoire | 52220 | N/C / m² | 627 € / m² |
| Lavernoy | 52140 | N/C / m² | 647 € / m² |
| Vecqueville | 52300 | N/C / m² | 1 020 € / m² |
| Aulnoy-sur-aube | 52160 | N/C / m² | 378 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.