Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Troisfontaines-la-ville (basé sur le prix moyen de 1 232 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 601 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 003 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Troisfontaines-la-ville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 128 128 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~924 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~758 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~668 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Troisfontaines-la-ville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 232 € / m² | 104 m² | 3 ventes | ~128 128 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Troisfontaines-la-ville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 98 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 885 € |
| Investissement total estimé | 106 445 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Troisfontaines-la-ville.
📊 Résultat estimé pour Troisfontaines-la-ville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Troisfontaines-la-ville (52130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Troisfontaines-la-ville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-suize | 52000 | N/C / m² | 1 122 € / m² |
| Rangecourt | 52140 | N/C / m² | 105 € / m² |
| Colmier-le-haut | 52160 | N/C / m² | 1 745 € / m² |
| Saint-dizier | 52100 | 1 283 € / m² | 1 288 € / m² |
| Champsevraine | 52500 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Manois | 52700 | N/C / m² | 1 472 € / m² |
| Bannes | 52360 | N/C / m² | 697 € / m² |
| Sarcey | 52800 | N/C / m² | 848 € / m² |
| Voisey | 52400 | N/C / m² | 304 € / m² |
| Anrosey | 52500 | N/C / m² | 341 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.