Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Saint-dizier (basé sur le prix moyen de 1 288 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 538 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 156 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Saint-dizier (basé sur le prix moyen de 1 283 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 379 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 007 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 114 632 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~826 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~678 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~598 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-dizier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 288 € / m² | 89 m² | 200 ventes | ~114 632 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 283 € / m² | 63 m² | 146 ventes | ~80 829 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-dizier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 103 040 € (environ 1 283 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 243 € |
| Investissement total estimé | 111 283 € |
| Loyer mensuel estimé | 824 € / mois (~10.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-dizier.
📊 Résultat estimé pour Saint-dizier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-dizier (52100) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-dizier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-urbain-maconcourt | 52300 | 918 € / m² | 876 € / m² |
| Arc-en-barrois | 52210 | 1 366 € / m² | 913 € / m² |
| Rangecourt | 52140 | N/C / m² | 105 € / m² |
| Riviere Les Fosses | 52190 | N/C / m² | 748 € / m² |
| Ceffonds | 52220 | N/C / m² | 1 029 € / m² |
| Juzennecourt | 52330 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Joinville | 52300 | 1 380 € / m² | 880 € / m² |
| Orbigny-au-mont | 52360 | N/C / m² | 1 767 € / m² |
| Verbiesles | 52000 | N/C / m² | 1 451 € / m² |
| Bourdons-sur-rognon | 52700 | N/C / m² | 806 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.