Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Joinville (basé sur le prix moyen de 880 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 409 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 199 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Joinville (basé sur le prix moyen de 1 380 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 311 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 33 606 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 87 120 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~628 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~516 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~454 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Joinville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 880 € / m² | 99 m² | 41 ventes | ~87 120 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 1 380 € / m² | 48 m² | 15 ventes | ~66 240 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Joinville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 70 400 € (environ 1 380 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 632 € |
| Investissement total estimé | 76 032 € |
| Loyer mensuel estimé | 880 € / mois (~11 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Joinville.
📊 Résultat estimé pour Joinville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Joinville (52300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Joinville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Baissey | 52250 | N/C / m² | 240 € / m² |
| Anrosey | 52500 | N/C / m² | 341 € / m² |
| Illoud | 52150 | N/C / m² | 462 € / m² |
| Bourg | 52200 | N/C / m² | 1 205 € / m² |
| Chezeaux | 52400 | N/C / m² | 757 € / m² |
| Chalindrey | 52600 | 1 177 € / m² | 1 135 € / m² |
| Grandchamp | 52600 | N/C / m² | 511 € / m² |
| Esnouveaux | 52340 | N/C / m² | 743 € / m² |
| Troisfontaines-la-ville | 52130 | N/C / m² | 1 232 € / m² |
| Rouvroy-sur-marne | 52300 | N/C / m² | 762 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.