Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Chalindrey (basé sur le prix moyen de 1 135 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 463 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 096 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Chalindrey (basé sur le prix moyen de 1 177 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 298 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 245 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 98 745 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~712 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~584 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~515 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chalindrey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 135 € / m² | 87 m² | 28 ventes | ~98 745 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 1 177 € / m² | 54 m² | 5 ventes | ~63 558 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chalindrey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 90 800 € (environ 1 177 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 264 € |
| Investissement total estimé | 98 064 € |
| Loyer mensuel estimé | 752 € / mois (~9.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chalindrey.
📊 Résultat estimé pour Chalindrey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chalindrey (52600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chalindrey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ceffonds | 52220 | N/C / m² | 1 029 € / m² |
| Buxieres-les-clefmont | 52240 | N/C / m² | 267 € / m² |
| Oudincourt | 52310 | N/C / m² | 889 € / m² |
| Lecey | 52360 | N/C / m² | 830 € / m² |
| Semilly | 52700 | N/C / m² | 553 € / m² |
| Lanty-sur-aube | 52120 | N/C / m² | 602 € / m² |
| Arbot | 52160 | N/C / m² | 1 627 € / m² |
| Audeloncourt | 52240 | N/C / m² | 907 € / m² |
| Bailly Aux Forges | 52130 | N/C / m² | 940 € / m² |
| Culmont | 52600 | N/C / m² | 925 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.