Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Fecamp (basé sur le prix moyen de 2 155 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 900 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 303 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Fecamp (basé sur le prix moyen de 3 159 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 756 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 736 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 191 795 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 382 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 135 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 000 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fecamp, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 155 € / m² | 89 m² | 202 ventes | ~191 795 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 3 159 € / m² | 51 m² | 215 ventes | ~161 109 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fecamp ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 400 € (environ 3 159 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 792 € |
| Investissement total estimé | 186 192 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 024 € / mois (~25.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.04 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fecamp.
📊 Résultat estimé pour Fecamp :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fecamp (76400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fecamp | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| St Vaast D Equiqueville | 76510 | N/C / m² | 1 634 € / m² |
| Neuville Ferrieres | 76270 | N/C / m² | 1 939 € / m² |
| Saint-pierre-le-vieux | 76740 | N/C / m² | 2 238 € / m² |
| Barentin | 76360 | 3 410 € / m² | 2 018 € / m² |
| Petiville | 76330 | N/C / m² | 1 977 € / m² |
| Cailly | 76690 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Grainville-sur-ry | 76116 | N/C / m² | 2 199 € / m² |
| Ecretteville-sur-mer | 76540 | N/C / m² | 2 806 € / m² |
| Beuzevillette | 76210 | N/C / m² | 1 755 € / m² |
| Mannevillette | 76290 | N/C / m² | 2 298 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.