Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Barentin (basé sur le prix moyen de 2 018 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 928 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 332 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Barentin (basé sur le prix moyen de 3 410 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 848 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 690 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 764 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 425 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 170 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 031 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Barentin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 018 € / m² | 98 m² | 136 ventes | ~197 764 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 3 410 € / m² | 53 m² | 18 ventes | ~180 730 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Barentin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 440 € (environ 3 410 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 915 € |
| Investissement total estimé | 174 355 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 184 € / mois (~27.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Barentin.
📊 Résultat estimé pour Barentin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Barentin (76360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Barentin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Arques-la-bataille | 76880 | 4 313 € / m² | 1 667 € / m² |
| Mesnil-panneville | 76570 | N/C / m² | 1 791 € / m² |
| Cerlangue (la) | 76430 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Saint-honore | 76590 | N/C / m² | 2 561 € / m² |
| Neuville Ferrieres | 76270 | N/C / m² | 1 939 € / m² |
| Clais | 76660 | N/C / m² | 1 577 € / m² |
| Tremauville | 76640 | N/C / m² | 2 323 € / m² |
| Saint-laurent-en-caux | 76560 | N/C / m² | 1 456 € / m² |
| Ferrieres-en-bray | 76220 | 4 571 € / m² | 1 795 € / m² |
| Saint-leonard | 76400 | N/C / m² | 2 157 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.