Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Arques-la-bataille (basé sur le prix moyen de 1 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 782 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 572 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Arques-la-bataille (basé sur le prix moyen de 4 313 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 951 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 842 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 166 700 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 202 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~987 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~869 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arques-la-bataille, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 667 € / m² | 100 m² | 40 ventes | ~166 700 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 4 313 € / m² | 47 m² | 12 ventes | ~202 711 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arques-la-bataille ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 360 € (environ 4 313 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 669 € |
| Investissement total estimé | 144 029 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 760 € / mois (~34.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arques-la-bataille.
📊 Résultat estimé pour Arques-la-bataille :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arques-la-bataille (76880) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arques-la-bataille | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-aubin-sur-scie | 76550 | N/C / m² | 2 598 € / m² |
| Beaussault | 76870 | N/C / m² | 1 944 € / m² |
| Lammerville | 76730 | N/C / m² | 7 516 € / m² |
| Pissy-poville | 76360 | N/C / m² | 2 196 € / m² |
| Grainville-ymauville | 76110 | N/C / m² | 1 955 € / m² |
| Rouen | 76100 | 3 000 € / m² | 2 880 € / m² |
| Osmoy-saint-valery | 76660 | N/C / m² | 1 508 € / m² |
| Melleville | 76260 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| La Ferte Saint Samson | 76440 | N/C / m² | 1 694 € / m² |
| Totes | 76890 | 2 175 € / m² | 1 838 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.