Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Osmoy-saint-valery (basé sur le prix moyen de 1 508 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 842 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 041 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Osmoy-saint-valery (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 179 452 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 293 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 062 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~935 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Osmoy-saint-valery, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 508 € / m² | 119 m² | 12 ventes | ~179 452 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Osmoy-saint-valery ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 120 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 651 € |
| Investissement total estimé | 130 291 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Osmoy-saint-valery.
📊 Résultat estimé pour Osmoy-saint-valery :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Osmoy-saint-valery (76660) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Osmoy-saint-valery | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dampierre-saint-nicolas | 76510 | N/C / m² | 1 842 € / m² |
| Heurteauville | 76940 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Saint-pierre-de-varengevill | 76480 | N/C / m² | 2 189 € / m² |
| Ymare | 76520 | N/C / m² | 2 312 € / m² |
| Fresquiennes | 76570 | N/C / m² | 2 003 € / m² |
| Goderville | 76110 | 4 909 € / m² | 2 250 € / m² |
| Emanville | 76570 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Petit-couronne (le) | 76650 | 1 795 € / m² | 1 913 € / m² |
| Trinite-du-mont (la) | 76170 | N/C / m² | 1 810 € / m² |
| Rouxmesnil-bouteilles | 76370 | 1 915 € / m² | 2 241 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.