Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Goderville (basé sur le prix moyen de 2 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 003 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 442 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Goderville (basé sur le prix moyen de 4 909 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 336 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 144 448 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 213 750 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 541 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 265 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 114 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Goderville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 250 € / m² | 95 m² | 31 ventes | ~213 750 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 4 909 € / m² | 58 m² | 16 ventes | ~284 722 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Goderville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 180 000 € (environ 4 909 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 400 € |
| Investissement total estimé | 194 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 144 € / mois (~39.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Goderville.
📊 Résultat estimé pour Goderville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Goderville (76110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Goderville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cleres | 76690 | 3 935 € / m² | 1 915 € / m² |
| Ermenouville | 76740 | N/C / m² | 2 667 € / m² |
| Mirville | 76210 | N/C / m² | 1 986 € / m² |
| Saint-maurice-d Etelan | 76330 | N/C / m² | 1 849 € / m² |
| St Vaast D Equiqueville | 76510 | N/C / m² | 1 634 € / m² |
| Lammerville | 76730 | N/C / m² | 7 516 € / m² |
| Auvilliers | 76270 | N/C / m² | 1 139 € / m² |
| Bouille (la) | 76530 | 1 857 € / m² | 2 058 € / m² |
| Maneglise | 76133 | 2 995 € / m² | 2 495 € / m² |
| Massy | 76270 | N/C / m² | 1 714 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.