Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Firfol (basé sur le prix moyen de 2 586 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 310 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 141 691 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Firfol (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 279 288 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 013 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 653 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 456 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Firfol, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 586 € / m² | 108 m² | 10 ventes | ~279 288 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Firfol ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 880 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 550 € |
| Investissement total estimé | 223 430 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.87 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Firfol.
📊 Résultat estimé pour Firfol :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Firfol (14100) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Firfol | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-de-blagny | 14710 | N/C / m² | 740 € / m² |
| Saint-manvieu-norrey | 14740 | N/C / m² | 2 822 € / m² |
| Colombiers-sur-seulles | 14480 | N/C / m² | 1 136 € / m² |
| Bremoy | 14260 | N/C / m² | 1 213 € / m² |
| Touques | 14800 | 3 567 € / m² | 4 253 € / m² |
| La Hoguette | 14700 | N/C / m² | 1 264 € / m² |
| Beaumesnil | 14380 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
| Pierrefitte-en-auge | 14130 | N/C / m² | 4 669 € / m² |
| Cresserons | 14440 | N/C / m² | 2 925 € / m² |
| Trevieres | 14710 | N/C / m² | 1 717 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.